不動産投資ブログ(宿運営者コラム)

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【沖縄不動産投資のリスク】第02号物件の目の前で「不発弾処理」が発生!

沖縄で不動産投資を行っていると、想像もつかないような出来事に直面することがあります。今回は、私の所有物件「第02号物件」の目の前で発生した、衝撃的な、しかし沖縄では避けて通れない「不発弾処理」の現場をレポートします。1. 穏やかな日常に突如...
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【貸事務所DIY】利便性を高めるために洗面所への「分岐水栓」取り付け

不動産投資における第02号物件。この物件は元々「2世帯住宅」という珍しい造りでしたが、現在はリフォームを施し、「貸事務所」として賃貸運用を行っています。ほぼ全ての箇所をリフォーム済みですが、1階のバスルームに関しては、入居者様が「書類保管ス...
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【トイレDIY】ガタガタのドアノブ!第02号物件のレバーハンドル交換

不動産投資の第02号物件。購入した瞬間から、どうしても気になっていた場所がありました。それが「トイレのドアノブ」です。1. 「ひどいよ…」と嘆きたくなる現状見てください、この状態。 触るたびに「ガタッ」と音がし、今にも外れてしまいそうなほど...
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所有物件

所有物件の紹介第01号物件 2008年12月購入場所 沖縄県北谷町構造 RC間取り 3LDK築年 18年(購入時)購入価格 1900万満室時賃料 198万(利回り9%程度→労働力注入で15.7%にUP)1年空きが出たため、2013年他の手法...
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