admin

2017年に参加した、株式会社ステイゴールドさん主催の民泊セミナー。 あれから数年が経ち、民泊新法（住宅宿泊事業法）の定着やパンデミックを経て、沖縄の民泊市場は「素人の副業」から「プロの事業」へと完全にシフトしました。当時のメモを振り返ると...

浴室の換気扇から「異音」がし始め、ついに沈黙……。湿気の多い沖縄のバスルームにおいて、換気扇の故障はカビの発生に直結する死活問題です。今回は、リフォーム業者への依頼も検討しましたが、最終的にはセルフリフォーム（＋知人のプロによる監修）で、コ...

第01号物件は、旅行者向けの民泊として運営しており、テレビの必要性は感じていませんでした。しかし、日本人ゲストから「やっぱりテレビが見たい」という要望をいただき、付加価値アップのために地デジ環境を整えることに決めました。1. 沖縄の特殊な電...

ブログのタイトルを心機一転、変更することにしました！ これまでは「年収〇〇万円からの〜」と露骨なタイトルを掲げてきましたが、当時の研修期間中の年収と現在では状況が大きく変わってきたためです。しかし、「低属性・低年収からでも不動産投資で資産を...

大変ご無沙汰しております。実に1年ぶりの更新となってしまいました。 この空白の期間、実はブログが消失するほどの危機に見舞われていました。今回はその「ハッキング事件」の全貌から、不動産投資の近況、そして新たに挑戦したビジネスの成果まで、一気に...

確定申告という繁忙期を終え、ようやく心に余裕が生まれた2012年の春。私の家族に、大きな激震が走りました。なんと、姉が会社員を辞め、全くの未経験から「紅茶屋さん」を開業するというのです。陰ながら全力でサポートすることを決意しました。1. 「...

前回の事務所リフォームに続き、今回は1階の事務所エリアにあるトイレのリフォームを敢行しました！1. 35年間、お疲れ様でした。ビフォーアフターまずは、長年頑張ってくれた旧トイレの撤去後の様子です。※少し年季の入った画像になりますが、リフォー...

不動産投資を始めると、避けて通れないのが「確定申告」です。 先日、投資家仲間の先輩から相談を受けたのですが、これがなかなか驚きのエピソードでした。なんと、不動産を賃貸に出して約3年、一度も○○○○○○○いなかったというつわものでした……（笑...